|
Stedfæstelse af servitutter og bygninger på lejet grund Ved den nye tinglysningslovs ikrafttræden bliver det et krav at servitutter, der kan stedfæstes, bliver stedfæstet. Dette krav får betydning for alle, der ønsker at tinglyse nye servitutter, og for den praktiserende landinspektør ved udfærdigelse af servituterklæringer. Problemstillingen har været behandlet i en projektgruppe med deltagelse fra Praktiserende Landinspektørs Forening (PLF), Aalborg Universitet (AAU) og Kort & Matrikelstyrelsen (KMS). Tinglysningsloven ændres
Ændringer i Tinglysningsloven og den igangværende udvikling og implementering af et digitalt tinglysningskoncept stiller nye krav til brugerne af tingbogsoplysningerne og de aktører, der bidrager til tingbogens fortsatte vedligeholdelse. I forbindelse med et ønske om digital tinglysning er der i Tinglysningsloven - §§ 10, 19 og 22 – således indført bestemmelser, der vedrører krav om en geografisk stedfæstelse af servitutter og bygninger på lejet grund. Projektgruppe anbefaler
Siden maj måned 2007 har en projektgruppe med deltagelse fra PLF, AAU og KMS behandlet problemstillingen og færdiggjorde i slutningen af 2007 rapporten Anbefalinger til håndtering af stedfæstelse af servitutter og bygninger på lejet grund. I gruppens arbejde har der blandt andet været fokus på følgende punkter: Tinglysning med stedfæstelse af nye og eksisterende servitutter, opdatering af beliggenheden af allerede stedfæstede servitutter, formidling af oplysninger om stedfæstede servitutter og retningslinjer. Anbefalingerne i rapporten er godkendt af Domstolsstyrelsen. Krav til Stedfæstelsesdatabasen er specificeret
Anbefalingsrapporten har været et væsentligt grundlag for udarbejdelsen af en kravspecifikation for Stedfæstelsesdatabasen, der, trods navnet, ikke kun er betegnelsen for en database, men omhandler hele den systemløsning, der skal modtage, lagre, vedligeholde og stille oplysninger til rådighed om stedfæstelser. KMS vil stå for implementeringen af løsningen på vegne af Domstolsstyrelsen, der således også er ejer af data i systemet. Stedfæstelse af servitutter vil ske med baggrund i ejendomsforholdene, og det er derfor også sikret, at der vil være et tæt samspil mellem det nye system og matriklen. Det er forventningen at første del af systemet kan sættes i drift samtidig med det nye elektroniske tinglysningssystem (e-TL) i november 2008. Udbuddet er netop blevet offentliggjort – se materialet på http://www.kms.dk/Nyheder/Udbud_Tender/. Mens udbuddet er i gang, vil arbejdet med udformning af regler, cirkulærer og vejledninger bliver startet. Samtidig vil uddannelsesbehovene blive vurderet, og den nødvendige efteruddannelse vil herefter blive planlagt.
|